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南山自如群租房成违规“房中房”官方:已通知

更新时间:2019-08-19

  对于房中房,相信有过租房经历的人并不陌生。简单来说,就是房东把原来住房的客厅分割成1~2个独立小房间,这样可从原来的两房一厅变成四房,增加租客个数。在电视《欢乐颂》中,樊胜美住的那间房就是由原来的客厅隔断而成的。

  在深圳,“房中房”现象也普遍存在,房中房里用电安全与火灾消防隐患大。近日,有市民发帖投诉南山一小区有不少房屋被改造成为自如公寓,并被隔断成多个房间出租给租客。南山区住房和建设局收到投诉后作出了回应。

  11月28日,有市民发帖称,在南山区招商街道爱榕园小区,有不少房屋被自如违规隔断房屋出租给租客。同时,该市民还反映称,房屋装修疑似使用了劣质材料,居住一两年的房子甲醛检测依然超标严重。此外,自如还要求租客无条件接受他们的处理方案,,自己的身心健康受到了严重损害。

  11月30日,针对市民投诉的问题,南山区住房和建设局进行了回应,称爱榕园小区的物业服务企业是深圳招商物业管理有限公司,关于市民反映的小区内存在群租房的问题,管理处已于2018年8月23日号下午开始,组织工作人员上门进行房中房安全隐患的检查,并逐一列表登记,建立隐患台账,将相关情况上报街道办事处,同时通知住户整改,劝导出租人自行整改拆除,对拒不整改的住户,配合街道办事处开展相关工作。

  与此同时,六合开奖结果,南山区住房和建设局还表示,信息中提及的爱榕园30栋601房,管理处已将情况上报招商街道办事处。如今已督促物业管理处按照“房中房”整治方案,配合招商街道办事处做好“房中房”日常检查、安全隐患排查的工作,发现问题,立即要求相关人员整改并及时向街道办事处进行报告。

  根据《商品房屋租赁管理办法》中规定,出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的,不得出租供人员居住。在这份管理办法中还规定,违建房不得出租。

  然而在这份管理办法中,例如客厅是否可以改造成卧室的问题却没有相关规定,因而如今也有不少“隔断房”游走于游走在法律法规边缘。

  据了解,11月27日,也有市民投诉罗湖区黄贝街道景贝南小区大批的房屋被自如违规隔断房屋出租给租客。而罗湖区土地规划监察局则回应,到现场勘查无人应答,导致无法进入调查取证,已张贴《检查通知书》要求其主动配合检查。

  面对南山自如群租房违规隔断房屋投诉一事,有市民在接受采访时提出,“隔断房有安全隐患,但是甲醛超标可是会得白血病的!希望政府能重视这些问题。”也有市民表示:“地段足够好的小区、房租是比较贵的,“房中房”一直是深圳租赁市场刚需产品。”还有市民提出疑问:“如何整治“房中房”,应该有部门监督执法,居民投诉那么多的违规改建,为什么还是改建成功?”


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